34 Route de Toulouse, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°32 et de n°30 d.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Route de Toulouse, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Léman à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 34 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 34 Route de Toulouse se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Toulouse par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Toulouse se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 20.88 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
