4 Route de Toulouse, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Route de Toulouse, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Guéry à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 4 Route de Toulouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Toulouse par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Toulouse se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 28.8 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
