13 Rue de Font Fraîche, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Font Fraîche, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue de Font Fraîche, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 174 mètres
- - Ytrac à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Font Fraîche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Font Fraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Font Fraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Font Fraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Font Fraîche dans son marché local
Prix du 13 Rue de Font Fraîche par rapport à la voie
Sur Rue de Font Fraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 13 Rue de Font Fraîche se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Font Fraîche par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Font Fraîche se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 41.47 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
