9 Rue de Font Fraîche, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Font Fraîche, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°7 et du 10.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue de Font Fraîche, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 171 mètres
- - Ytrac à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Font Fraîche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Font Fraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Font Fraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Font Fraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Font Fraîche dans son marché local
Prix du 9 Rue de Font Fraîche par rapport à la voie
Sur Rue de Font Fraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 9 Rue de Font Fraîche se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Font Fraîche par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Font Fraîche se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 26.69 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
