1 Rue de Gergovie, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue de Gergovie, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gergovie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur Rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 1 Rue de Gergovie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gergovie par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gergovie se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 28.23 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
