2 Rue de l'Alagnon, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Alagnon, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de l'Alagnon, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Doire à 71 mètres
- - Ytrac à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1059 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Alagnon
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Alagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Alagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Alagnon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Alagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Alagnon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Alagnon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue de l'Alagnon se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Alagnon par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Alagnon se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 23.22 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
