2 Rue de l'Impradine, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Impradine, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de l'Impradine, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 73 mètres
- - Ytrac à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Impradine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Impradine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Impradine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Impradine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Impradine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Impradine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Impradine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Impradine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Impradine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Rue de l'Impradine se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Impradine par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Impradine se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 61.72 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
