2 Rue de la Bertrande, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bertrande, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et du 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de la Bertrande, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac à 195 mètres
- - Ytrac à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bertrande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bertrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bertrande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bertrande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bertrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bertrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bertrande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bertrande par rapport à la voie
Sur Rue de la Bertrande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue de la Bertrande se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bertrande par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bertrande se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 57.48 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
