3 Rue de la Cère, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cère, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue de la Cère, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.cial à 130 mètres
- - Ytrac à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 158 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cère
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Cère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cère dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cère par rapport à la voie
Sur Rue de la Cère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 Rue de la Cère se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cère par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cère se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 8.34 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
