8 Rue de Lemmet, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lemmet, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Rue de Lemmet, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse De La Doire à 204 mètres
- - Ytrac à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lemmet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lemmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lemmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lemmet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lemmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lemmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lemmet dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lemmet par rapport à la voie
Sur Rue de Lemmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 8 Rue de Lemmet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lemmet par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lemmet se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 65.91 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
