14 Rue de Verdun, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 14 Rue de Verdun, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bex à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 458 mètres
Ventes au 14 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 14 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 14 Rue de Verdun se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Verdun par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Verdun se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 14.47 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
