17 Rue des Cedres, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 Rue des Cedres, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat Abri-Voyageurs à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Cedres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 17 Rue des Cedres se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cedres par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Cedres se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 48.35 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
