4 Rue des Cedres, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 17.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue des Cedres, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat Abri-Voyageurs à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Rue des Cedres se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cedres par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cedres se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 37.13 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
