1 Rue des Chênes, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue des Chênes, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat Abri-Voyageurs à 95 mètres
Ventes au 1 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 1 Rue des Chênes se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chênes par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chênes se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 22.77 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
