12 Rue des Hêtres, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue des Hêtres, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat Abri-Voyageurs à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 12 Rue des Hêtres se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Hêtres par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Hêtres se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 52.57 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.07 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
