2 Rue des Lilas, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 32.45 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Lilas, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De La Liberté à 97 mètres
- - Ytrac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 17.27 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
