8 bis Rue des Ormeaux, 15000 Ytrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°12 et de n°8.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 bis Rue des Ormeaux, 15000 Ytrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat Abri-Voyageurs à 191 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 8 bis Rue des Ormeaux se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Ormeaux par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Ormeaux se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 18.28 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 8 bis Rue des Ormeaux à Ytrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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