17 Rue des Roses, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 17 Rue des Roses, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De La Liberté à 232 mètres
- - Ytrac à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 475 mètres
Ventes au 17 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 17 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 17 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 17 Rue des Roses se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Roses par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Roses se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 42.69 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
