32 Rue des Roses, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue des Roses, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De La Liberté à 206 mètres
- - Ytrac à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 32 Rue des Roses se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roses par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roses se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 37.99 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
