21 Rue des TILLEULS, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des TILLEULS, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 64.56 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Rue des TILLEULS, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espinat Abri-Voyageurs à 361 mètres
Ventes au 21 Rue des TILLEULS
Les 2 ventes au 21 Rue des TILLEULS donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des TILLEULS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des TILLEULS, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des TILLEULS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des TILLEULS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des TILLEULS dans son marché local
Prix du 21 Rue des TILLEULS par rapport à la voie
Sur Rue des TILLEULS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 21 Rue des TILLEULS se situe 63.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des TILLEULS par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des TILLEULS se situe 55.5 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 120.06 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
