10 Rue du Goul, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Goul, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Rue du Goul, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 345 mètres
- - Ytrac à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Goul
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Goul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Goul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Goul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Goul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Goul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Goul dans son marché local
Prix du 10 Rue du Goul par rapport à la voie
Sur Rue du Goul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 10 Rue du Goul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Goul par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Goul se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 52.39 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
