8 Rue du Goul, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Goul, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Goul, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 295 mètres
- - Ytrac à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 595 mètres
Ventes au 8 Rue du Goul
Une vente a été recensée au 8 Rue du Goul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Goul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Goul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Goul dans son marché local
Prix du 8 Rue du Goul par rapport à la voie
Sur Rue du Goul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 8 Rue du Goul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Goul par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Goul se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 52.39 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
