2 Rue du Goul, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Goul, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Goul, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 150 mètres
- - Ytrac à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Goul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Goul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Goul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Goul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Goul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Goul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Goul par rapport à la voie
Sur Rue du Goul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Rue du Goul se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Goul par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Goul se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 52.9 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
