13 Rue du Lac d'Aydat, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lac d'Aydat, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Lac d'Aydat, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Léman à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1152 mètres
Ventes au 13 Rue du Lac d'Aydat
Une vente a été recensée au 13 Rue du Lac d'Aydat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lac d'Aydat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lac d'Aydat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac d'Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lac d'Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lac d'Aydat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lac d'Aydat par rapport à la voie
Sur Rue du Lac d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 13 Rue du Lac d'Aydat se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lac d'Aydat par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lac d'Aydat se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 33.28 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
