7 Rue du Lac d'Aydat, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lac d'Aydat, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue du Lac d'Aydat, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Léman à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lac d'Aydat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lac d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lac d'Aydat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lac d'Aydat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lac d'Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lac d'Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lac d'Aydat dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lac d'Aydat par rapport à la voie
Sur Rue du Lac d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 7 Rue du Lac d'Aydat se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lac d'Aydat par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lac d'Aydat se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 45.67 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
