4 Rue du Lac Leman, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Lac Leman, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue du Lac Leman, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Guéry à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lac Leman
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lac Leman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lac Leman
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Lac Leman. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lac Leman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Lac Leman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Lac Leman dans son marché local
Prix du 4 Rue du Lac Leman par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Leman, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 4 Rue du Lac Leman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Lac Leman par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lac Leman se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 45.63 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
