18 Rue du Lac Pavin, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lac Pavin, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue du Lac Pavin, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Léman à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Lac Pavin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Lac Pavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lac Pavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lac Pavin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lac Pavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lac Pavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lac Pavin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lac Pavin par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Pavin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 18 Rue du Lac Pavin se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lac Pavin par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lac Pavin se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 46.77 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
