25 Rue du Lac Pavin, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Lac Pavin, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°28 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue du Lac Pavin, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Léman à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1129 mètres
Ventes au 25 Rue du Lac Pavin
Une vente a été recensée au 25 Rue du Lac Pavin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Lac Pavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Lac Pavin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lac Pavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Lac Pavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Lac Pavin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Lac Pavin par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Pavin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 25 Rue du Lac Pavin se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Lac Pavin par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Lac Pavin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 36.66 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
