31 Rue du Lac Pavin, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Lac Pavin, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 6.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue du Lac Pavin, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac Léman à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Lac Pavin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Lac Pavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Lac Pavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Lac Pavin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lac Pavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Lac Pavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Lac Pavin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Lac Pavin par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Pavin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 31 Rue du Lac Pavin se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Lac Pavin par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Lac Pavin se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 24.49 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
