7 bis Rue du Lac Pavin, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Lac Pavin, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 bis Rue du Lac Pavin, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Olympiades à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Lac Pavin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Lac Pavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Lac Pavin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Lac Pavin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Lac Pavin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Lac Pavin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Lac Pavin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Lac Pavin par rapport à la voie
Sur Rue du Lac Pavin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 7 bis Rue du Lac Pavin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Lac Pavin par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Lac Pavin se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 35.78 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
