2 Rue du Lioran, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lioran, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Lioran, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branviel à 103 mètres
- - Ytrac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lioran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lioran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lioran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lioran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lioran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lioran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lioran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lioran par rapport à la voie
Sur Rue du Lioran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Rue du Lioran se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lioran par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lioran se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 60.62 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
