13 Rue Edmond Rostand, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°101 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Edmond Rostand, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branviel à 279 mètres
- - Ytrac à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 13 Rue Edmond Rostand se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Rostand par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond Rostand se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Ytrac et 63.04 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
