4 Rue Victor Hugo, 15000 Ytrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De La Liberté à 270 mètres
- - Ytrac à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 10.19 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
