1 Impasse des Iris, 16500 Abzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Iris, 16500 Abzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 1 Impasse des Iris se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Iris par rapport à Abzac et à Charente
À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Iris se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Abzac et -43.55 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 34.96 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 1 Impasse des Iris à Abzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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