2 Place Morice Lipsi, 16500 Abzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Morice Lipsi, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Morice Lipsi, 16500 Abzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place Morice Lipsi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Morice Lipsi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Morice Lipsi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Morice Lipsi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Morice Lipsi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Morice Lipsi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Morice Lipsi dans son marché local
Prix du 2 Place Morice Lipsi par rapport à la voie
Sur Place Morice Lipsi, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 Place Morice Lipsi se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Morice Lipsi par rapport à Abzac et à Charente
À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Morice Lipsi se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Abzac et -37.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 34.96 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 2 Place Morice Lipsi à Abzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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