13 Route de la Prade, 16500 Abzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Prade, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Route de la Prade, 16500 Abzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Abzac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 13 Route de la Prade
Les 3 ventes au 13 Route de la Prade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Prade dans son marché local
Prix du 13 Route de la Prade par rapport à la voie
Sur Route de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 13 Route de la Prade se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Prade par rapport à Abzac et à Charente
À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Prade se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Abzac et -11.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 35.1 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
