3 Route de la Prade, 16500 Abzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Prade, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Route de la Prade, 16500 Abzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Abzac.
2 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0747 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Prade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Prade dans son marché local
Prix du 3 Route de la Prade par rapport à la voie
Sur Route de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 3 Route de la Prade se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Prade par rapport à Abzac et à Charente
À Abzac, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Prade se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Abzac et -32.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abzac a baissé de 34.96 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 561 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 510 €/m² au premier semestre 2025.
