19 Rue des Gracies, 16140 Aigre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Gracies, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue des Gracies, 16140 Aigre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aigre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigre-Place Des Sept Portes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Osme à 682 mètres
- - Ecole maternelle les Petits de l'Osme à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Mouclier à 510 mètres
Ventes au 19 Rue des Gracies
Les 2 ventes au 19 Rue des Gracies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Gracies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Gracies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Gracies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Gracies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Gracies dans son marché local
Prix du 19 Rue des Gracies par rapport à la voie
Sur Rue des Gracies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 19 Rue des Gracies se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Gracies par rapport à Aigre et à Charente
À Aigre, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Gracies se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Aigre et -24.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigre a augmenté de 19.91 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2024 à 1 453 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 19 Rue des Gracies à Aigre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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