2 Rue des Gracies, 16140 Aigre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gracies, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Gracies, 16140 Aigre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aigre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigre-Place Des Sept Portes à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Osme à 639 mètres
- - Ecole maternelle les Petits de l'Osme à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Mouclier à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gracies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gracies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gracies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gracies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gracies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gracies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gracies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gracies par rapport à la voie
Sur Rue des Gracies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Rue des Gracies se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gracies par rapport à Aigre et à Charente
À Aigre, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gracies se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Aigre et -24.12 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigre a augmenté de 20.11 % sur 1 an et baissé de 1.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2024 à 1 453 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 984 €/m² sur la période récente.
