2 Chemin des Enclumes, 16490 Alloue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Enclumes, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Enclumes, 16490 Alloue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Alloue.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Alloué à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Enclumes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Enclumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Enclumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Enclumes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Enclumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Enclumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Enclumes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Enclumes par rapport à la voie
Sur Chemin des Enclumes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Chemin des Enclumes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Enclumes par rapport à Alloue et à Charente
À Alloue, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Enclumes se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Alloue et -13.16 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alloue a augmenté de 26.59 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 2 Chemin des Enclumes à Alloue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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