2 La Grande Piece, 16490 Alloue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Grande Piece, affiche un prix moyen de 1 095 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Grande Piece, 16490 Alloue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Alloue.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Alloué à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Grande Piece
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grande Piece au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Grande Piece
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Grande Piece. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grande Piece
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grande Piece complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grande Piece dans son marché local
Prix du 2 La Grande Piece par rapport à la voie
Sur La Grande Piece, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 La Grande Piece se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grande Piece par rapport à Alloue et à Charente
À Alloue, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grande Piece se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Alloue et -27.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alloue a augmenté de 26.59 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 2 La Grande Piece à Alloue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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