3 Rue des Pradelles, 16490 Alloue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pradelles, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Pradelles, 16490 Alloue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Alloue.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Alloué à 235 mètres
Ventes au 3 Rue des Pradelles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pradelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pradelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pradelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pradelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pradelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 Rue des Pradelles se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pradelles par rapport à Alloue et à Charente
À Alloue, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pradelles se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Alloue et -19.68 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alloue a augmenté de 26.59 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 3 Rue des Pradelles à Alloue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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