5 Rue du Ponteil, 16490 Alloue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Ponteil, affiche un prix moyen de 653 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Ponteil, 16490 Alloue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Alloue.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Alloué à 216 mètres
Ventes au 5 Rue du Ponteil
Une vente a été recensée au 5 Rue du Ponteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Ponteil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Ponteil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ponteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ponteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Ponteil dans son marché local
Prix du 5 Rue du Ponteil par rapport à la voie
Sur Rue du Ponteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 5 Rue du Ponteil se situe 42.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Ponteil par rapport à Alloue et à Charente
À Alloue, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Ponteil se situe 48.13 % en dessous de la moyenne de Alloue et -56.58 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alloue a augmenté de 26.59 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 650 € au 5 Rue du Ponteil à Alloue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 816 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge.
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