2 Rue Emile Belly, 16490 Alloue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Belly, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Emile Belly, 16490 Alloue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Alloue.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Alloué à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Belly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Belly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Belly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Belly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Belly dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Belly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Belly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Rue Emile Belly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Belly par rapport à Alloue et à Charente
À Alloue, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Belly se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Alloue et -14.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alloue a augmenté de 26.59 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 2 Rue Emile Belly à Alloue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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