33 Rue Emile Belly, 16490 Alloue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Belly, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Emile Belly, 16490 Alloue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alloue.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Alloué à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Belly
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Belly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Belly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Belly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Belly dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Belly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Belly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 33 Rue Emile Belly se situe 37.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Belly par rapport à Alloue et à Charente
À Alloue, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Belly se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Alloue et -46.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alloue a augmenté de 26.59 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 450 € au 33 Rue Emile Belly à Alloue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 011 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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