15 Route de Marcillac, 16140 Ambérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Marcillac, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 19.39 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 15 Route de Marcillac, 16140 Ambérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ambérac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Ambérac à 189 mètres
Ventes au 15 Route de Marcillac
Les 2 ventes au 15 Route de Marcillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Marcillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Marcillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Marcillac dans son marché local
Prix du 15 Route de Marcillac par rapport à la voie
Sur Route de Marcillac, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 15 Route de Marcillac se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Marcillac par rapport à Ambérac et à Charente
À Ambérac, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Route de Marcillac se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Ambérac et -34.91 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérac a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2024 à 526 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 15 Route de Marcillac à Ambérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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