20 Route de Marcillac, 16140 Ambérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Marcillac, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Marcillac, 16140 Ambérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ambérac.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Ambérac à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Marcillac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Marcillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Marcillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Marcillac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Marcillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Marcillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Marcillac dans son marché local
Prix du 20 Route de Marcillac par rapport à la voie
Sur Route de Marcillac, le prix moyen des maisons s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 20 Route de Marcillac se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Marcillac par rapport à Ambérac et à Charente
À Ambérac, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Marcillac se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Ambérac et -43.15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérac a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2024 à 526 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 20 Route de Marcillac à Ambérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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