2 Rue de la Chandellerie, 16140 Ambérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chandellerie, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Chandellerie, 16140 Ambérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ambérac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Ambérac à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chandellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chandellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chandellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chandellerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chandellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chandellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chandellerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chandellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chandellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 806 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 2 Rue de la Chandellerie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chandellerie par rapport à Ambérac et à Charente
À Ambérac, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chandellerie se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Ambérac et -50 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérac a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2024 à 526 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 2 Rue de la Chandellerie à Ambérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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