2 Rue de la Venelle, 16140 Ambérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Venelle, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue de la Venelle, 16140 Ambérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ambérac.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Ambérac à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Venelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Venelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Venelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Rue de la Venelle se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Venelle par rapport à Ambérac et à Charente
À Ambérac, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Venelle se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Ambérac et -40.88 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérac a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2024 à 526 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
