11 Rue Principale, 16140 Ambérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 28.08 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Principale, 16140 Ambérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ambérac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue Principale
Les 2 ventes au 11 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Principale dans son marché local
Prix du 11 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 11 Rue Principale se situe 26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Principale par rapport à Ambérac et à Charente
À Ambérac, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Principale se situe 36.18 % au-dessus de la moyenne de Ambérac et -22.67 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérac a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2024 à 526 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 11 Rue Principale à Ambérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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